即将网签和备案的楼盘

即将网签的楼盘，属于已经取得预售许可证，可以进行商品房预售的楼盘，因企业正在筹备网签平台事项，暂不可以在网上签订合同和备案。

01

睿智迎宾府（预售）

开发企业：项城市发展投资有限公司

预售楼幢号：

1#，2#

预售许可证号：项房售证第2019044号

预售总建筑面积：10438.72平方米，共67套28间

房屋用途性质：住宅商品房

02

国控迎宾府（预售）

开发企业：项城市发展投资有限公司

预售楼幢号：

1#，2#，5#，6#，7#，8#，10#，11#

预售许可证号：项房售证第2019043号

预售总建筑面积：57131.09平方米，共354套74间

房屋用途性质：住宅商品房

03

梦灏紫园（预售）(资金监管)

开发企业：河南梦灏房地产开发有限公司

预售楼幢号：

1#，2#，3#，5#，7#

预售许可证号：项房售证第2019032号

预售总建筑面积：31607.64平方米，共192套29间

房屋用途性质：住宅商品房

04

项城市中央溪苑住宅小区（桂园）（预售）(资金监管)

开发企业：河南赟金置业有限公司

预售楼幢号：

1#，2#，3#，5#，6#，7#，8#，9#，10#，11#，12#，13#，15#

预售许可证号：项房售证第2019040号

预售总建筑面积：64332.56平方米，共527套

房屋用途性质：住宅

以下信息可以网签和备案的楼盘

以下楼盘代表手续齐全且已取得预售许可证或不动产证符合网签和备案条件，但不代表所列的楼盘信息的所有楼幢都可以网签和备案。

关于楼盘是否还有余房请咨询开发企业。可以网签和备案的楼盘企业并未在本文全部展示，请买房人依据可以网上签合同为主。

为了购房安全，建议购房时先与企业在网上签订合同后在付款。

以下信息仅为部分可以网签备案的，由于内容有限，并未把所有可以网签的楼盘都一一列举出来，具体可以通过项城不动产官网查询。

不能网签的新建商品房预售都是未取得预售许可证的，提醒市民请不要购买。

本信息仅供参考，如有不足请指正。

合同备案：自合同签订之日起30个工作日进行备案。

1.升源澜庭叙（预售）(资金监管)

升源澜庭叙（预售）(资金监管)

开发企业：项城市升源置业有限公司

预售楼幢号：

1#，2#，3#，5#，8#，9#

预售许可证号：项房售证第2019045号

预售总建筑面积：48509.11平方米，共314套96间

房屋用途性质：住宅商品房

资金监管信息：

监管银行：河南项城农村商业银行股份有限公司

监管账号：37917001800001657

2.居然.如意广场商业中心（预售）(资金监管)

所属开发商：周口世合怡嘉置业有限公司

预售许可证号：项房预售证第2019042号

预售总建筑面积：9666.5平方米

预售套数：共145间

资金监管银行：河南项城农村商业银行股份有限公司

资金监管账号：37917001700001667

可网签幢号

121640

预售许可证号：项房预售证第2019029号

预售总建筑面积：19610.1平方米

预售套数：共102间

资金监管银行：河南项城农村商业银行股份有限公司

资金监管账号：37917001100001632

可网签幢号：

678910111213

15171819202122

23252627282930

3132333536373839

3.睿智家园北区二期（国控睿智城）迎宾5号院（预售）

基本信息

---

基本信息：睿智家园北区二期（国控睿智城）迎宾5号院

所属开发商：项城市发展投资有限公司

预售许可证号：项房预售证第2019037号

预售总建筑面积：15481.96平方米

预售套数：共90套40间

可网签幢号

12、3

4.睿智家园北区二期（国控睿智城）迎宾3号院（预售）

基本信息

---

基本信息：睿智家园北区二期（国控睿智城）迎宾3号院

所属开发商：项城市发展投资有限公司

预售许可证号：项房预售证第2019038号

预售总建筑面积：19309.28平方米

预售套数：共120套38间

可网签幢号

12、3、5

5.睿智家园北区二期（国控睿智城）迎宾2号院（预售）

基本信息

---

基本信息：睿智家园北区二期（国控睿智城）迎宾2号院

所属开发商：项城市发展投资有限公司

预售许可证号：项房预售证第2019036号

预售总建筑面积：41733.98平方米

预售套数：共300套55间

可网签幢号

12、3、5、6

6.项城市睿智家园南区三期（国控睿智城）迎宾1号院（预售）

基本信息

---

基本信息：项城市睿智家园南区三期（国控睿智城）迎宾1号院

所属开发商：项城市发展投资有限公司

项房预售证第2019039号

可网签幢号

  6  

预售许可证号：项房预售证第2019016号

预售总建筑面积：37743.41平方米

预售套数：共300套97间

可网签幢号

12、3、4、5

7.项城市睿智家园南区二期东地块睿智迎宾府（预售）

基本信息

---

基本信息：项城市睿智家园南区二期东地块睿智迎宾府

所属开发商：项城市发展投资有限公司

预售许可证号：项房预售证2019017号

预售总建筑面积：30267.76平方米

预售套数：共224套20间

可网签幢号

12、3、4、5、6

8.项城市中央溪苑住宅小区三期（椿园）（预售）(资金监管)

基本信息

---

基本信息：项城市中央溪苑住宅小区三期（椿园）

所属开发商：河南赟金置业有限公司

监管信息

开户银行：河南项城农村商业银行股份有限公司

监管账户：河南赟金置业有限公司

监管账号：37917001100001302

预售许可证号：项房预售证2019021号

预售总建筑面积：63395.56平方米

预售套数：共477套

可网签幢号

A1A2A3A5A6A7A8A9

A10A11A12A13A15A16

9.翡翠兰亭住宅小区（预售）(资金监管)

基本信息

---

基本信息：翡翠兰亭住宅小区

所属开发商：项城市龙鼎置业有限公司

监管信息

开户银行：河南项城农村商业银行股份有限公司

监管账户：项城市龙鼎置业有限公司

监管账号：37917001600001413

预售许可证号：项房预售证第2019033号

可网签幢号

12、3、5、6、7、8

10. 居然·如意广场(资金监管)

基本信息

---

基本信息：居然·如意广场 (资金监管)

所属开发商：周口世合实业有限公司

预售许可证：项房预售证第2019028号

监管信息

开户银行：河南项城农村商业银行股份有限公司

监管账号：37917001400001517

可网签幢号

12

预售许可证：项房预售证第2019031号

开户银行：河南项城农村商业银行股份有限公司

监管账号：37917001000001604

可网签幢号

---

567

11.瑞元·项城国际广场

基本信息

---

基本信息：瑞元项城国际广场

所属开发商：吉林瑞元集团有限公司

预售许可证号：项房预售证第2019022号

可网签幢号

---

AB裙楼

12.兴忠·悦龙台（预售）

兴忠·悦龙台（预售）

售房单位：河南沛凌置业有限公司

预售许可证：项房预售证第2019034号

预售总建筑面积：10630.11平方米，共68套40间

可网签幢号

---

3

预售许可证号：项房预售证第2019012号

预售总建筑面积：28595.09平方米，共204套40间

房屋用途性质：住宅商品房

可网签幢号

---

16

13.项城中心广场人防平战结合工程

项城中心广场人防平战结合工程

售楼电话：0394-4381111

所属开发商：项城市福德置业有限公司

预售许可证号：项房预售证第2019008号

可网签幢号

---

1

14.项城市中央溪苑住宅小区二期（榕园）（预售）(资金监管)

基本信息

---

基本信息：项城市中央溪苑住宅小区二期（榕园）

所属开发商：河南赟金置业有限公司

监管信息

---

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司项城市西大街西段支行

监管账户：河南赟金置业有限公司

监管账号：941004010028146683

预售许可证号：项房预售证第2019020号

可网签幢号

B1B2、B3、B5、B6、B7、B8、B9、B10、B11、B12、B13、B15

15. 项城建业城三期(资金监管)

基本信息

---

基本信息：项城建业城三期 (资金监管)

所属开发商：项城市森林半岛置业有限公司

监管信息

---

监管账户：项城市森林半岛置业有限公司

预售许可证：项房预售证第2019026号

---

开户银行：工行周口项城支行营业室

监管账号：1717026129200097434

可网签幢号

---

2627、28、31、32、38

---

预售许可证：项房预售证第2019011号

开户银行：中国工商银行周口项城支行营业部

监管账号：1717026129200087005

可网签幢号

---

2935、36、37

---

预售许可证：项房预售证第2018014号

开户银行：工商银行项城支行

监管账号：1717026129200084148

可网签幢号

---

3033

16.项城建业城四期(资金监管)

基本信息

---

基本信息：项城建业城四期 (资金监管)

所属开发商：项城市建城置业有限公司

预售许可证：项房预售证第2019035号

开户银行：项城农商银行营业部

监管账号：1717026129200108393

可网签幢号

6365

监管账户：项城市建城置业有限公司

预售许可证：项房预售证第2019030号

开户银行：中国工商银行项城支行营业部

监管账号：1717026129200102582

可网签幢号

---

5356、57、61

预售许可证：项房预售证第2019023号

开户银行：项城农商银行营业部

监管账号：37917001700001573

可网签幢号

---

3950、51

预售许可证：项房预售证第2019005号

开户银行：中国银行项城支行营业部

监管账号：255963942010

可网签幢号

---

5255、58、5960、62、66、67、68

17.项城建业城二期(资金监管)

基本信息

---

基本信息：项城建业城二期 (资金监管)

售楼电话：0394-4699999

所属开发商：项城市腾业置业有限公司

监管信息

---

监管账户：项城市腾业置业有限公司

---

开户银行：工行周口项城支行营业室

监管账号：1717026129200097283

预售许可证号：项房预售证第2019024号

可网签幢号

---

8、9、10、11、12、18、25

开户银行：中国工商银行周口项城支行营业部

监管账号：1717026129200086901

预售许可证号：项房预售证2019010号

可网签幢号

---

1920、21、22、23

---

开户银行：河南项城农村商业银行股份有限公司

预售许可证：项房预售证第2018013号

监管账号：37917001500001442

可网签幢号

---

1315、16、17

18.项城建业城一期(资金监管)

基本信息

---

基本信息：项城建业城一期  (资金监管)

所属开发商：项城市腾业置业有限公司

监管信息

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司项城市西大街西段支行

监管账户：项城市腾业置业有限公司

预售许可证：项房预售证第2019009号

监管账号：941001010033320052

5、6

---

开户银行：中国工商银行项城支行营业部

监管账号：1717026129200097159

预售许可证：项房预售证第2019025号

可网签幢号

---

12、3、7

19.项城建业春天里(资金监管)

基本信息

---

基本信息：项城建业春天里 (资金监管)

售楼电话：0394-4699999

所属开发商：项城市置腾置业有限公司

预售许可证号：项房预售证第2017006号

监管信息

---

开户银行：中国工商银行周口分行项城市支行

监管账户：项城市置腾置业有限公司

监管账号：1717026119200069960

可网签幢号

---

12、3、5、67、8、9、10、11

20.御景上品(资金监管)

基本信息

---

基本信息：御景上品  (资金监管)

所属开发商：河南源泰房地产开发有限公司

监管信息

---

监管账户：河南源泰房地产开发有限公司

---

开户银行：中国银行项城支行营业部

监管账号：250764235489

预售许可证号：项房预售证第2019019号

可网签幢号

---

12、3、5

---

监管账户：河南源泰房地产开发有限公司

监管账号：249460977092

预售许可证号：项房预售证第2018005号

可网签幢号

---

46、7、8、9

21.项城市恒大微购电商产业园 (资金监管)

基本信息

---

基本信息：项城市恒大微购电商产业园 (资金监管)

所属开发商：项城市恒大微购电商产业园有限公司

预售许可证号：项房预售证第2018009号

监管信息

---

开户银行：项城市农村信用合作联社营业部

监管账户：项城市恒大微购电商产业园有限公司

监管账号：37917001000001388

可网签幢号

---

AB

22.项城市幸福里住宅小区

基本信息

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基本信息：项城市幸福里住宅小区  (资金监管)

所属开发商：项城市龙澄置业有限公司

监管信息

---

监管账户：项城市龙澄置业有限公司

---

开户银行：中国银行河南周口项城支行营业部

开户银行：37917001000001500

监管账号：河南项城农村商业银行股份有限公司

预售许可证号：项房预售证第2019004号

可网签幢号

---

35

---

开户银行：中国银行河南周口项城支行营业部

监管账号：253362246747

预售许可证：项房预售证第2018010号

可网签幢号

---

12

23.项城市双湖湾小区(资金监管)

基本信息

---

基本信息：项城市双湖湾小区  (资金监管)

所属开发商：河南集齐置业有限公司

监管信息

---

开户银行：河南项城农村商业银行股份有限公司

监管账户：河南集齐置业有限公司

监管账号：37917001300001495

预售许可证号：项房预售证第2019001号

可网签幢号

---

12、3、5、6、7、8、9

24.梦灏·御园住宅小区(资金监管)

基本信息

---

基本信息：梦灏·御园住宅小区 (资金监管)

所属开发商：河南梦灏房地产开发有限公司

监管信息

---

开户银行：中国银行项城支行营业部

监管账户：河南梦灏房地产开发有限公司

监管账号：252058937496

预售许可证号：项房预售证第2019003号

可网签幢号

---

12、3、5、6、7

25.项城公园里(资金监管)

基本信息

---

基本信息：项城公园里 (资金监管)

所属开发商：项城市幸福万家置业有限公司

监管信息

---

开户银行：河南项城农村商业银行股份有限公司

监管账户：项城市幸福万家置业有限公司

监管账号：37917001900001317

预售许可证号：项房预售证第2018012号

可网签幢号

---

1

26.万达时代广场（四期）(资金监管)

基本信息

---

基本信息：万达时代广场（四期） (资金监管)

所属开发商：项城市万达置业有限公司

监管信息

开户银行：河南项城农村商业银行股份有限公司

监管账号：37917001000001656

预售许可证号：项房预售证第2019041号

可网签幢号

---

23

开户银行：河南项城农村商业银行股份有限公司

监管账号：37917001100001496

预售许可证号：项房预售证第2019002号

可网签幢号

21、22

---

开户银行：邮储银行项城市西大街西段支行

监管账号：941006010032068897

预售许可证号：项房预售证第2018011号

可网签幢号

---

20

27. 项城市睿智·如意府(资金监管)

基本信息

---

基本信息：项城市睿智·如意府 (资金监管)

所属开发商：项城市发展投资有限公司

预售许可证：项房预售证第2018007号

监管信息

---

开户银行：项城市农商银行

监管账户：项城市发展投资有限公司睿智·如意府

监管账号：37917001300001396

可网签幢号

---

12、3、5、6、7、89、10、11、12、13、15、16、17、18、19、20、21、22、23、

25、26、27、28、29、30

28.水韵华庭(资金监管)

基本信息

---

基本信息：水韵华庭 (资金监管)

所属开发商：项城市顺成置业有限公司

预售许可证号：项房预售证第2018004号

监管信息

---

开户银行：河南项城农村商业银行股份有限公司

监管账户：项城市顺成置业有限公司

监管账号：37917001300001297

可网签幢号

---

12、3、4、5

29.项城市农产品物流园欧蓓莎三期(资金监管)

基本信息

---

基本信息：项城市农产品物流园欧蓓莎三期 (资金监管)

所属开发商：河南大都置业有限公司

预售许可证信息：项房预售证第2018003号

监管信息

---

开户银行：邮储银行项城市西大街西段支行

监管账户：河南大都置业有限公司

监管账号：941006010028408891

可网签幢号

---

12、3、4、5、6、7A、7B

30.坤禧世家四期（天安郡）(资金监管)

基本信息

---

基本信息：坤禧世家四期（天安郡） (资金监管)

所属开发商：河南坤禧置业有限公司

预售许可证号：项房预售证第2018001号

监管信息

---

开户银行：中国工商银行股份有限公司项城市支行

监管账户：河南坤禧置业有限公司

监管账号：1717026129200073340

可网签幢号

---

12、3、5、6、7、89、10、B、K、C、F、G

31.中央花园新城（中央溪苑樟园）(资金监管)

基本信息

---

基本信息：中央花园新城（中央溪苑樟园） (资金监管)

所属开发商：河南赟金置业有限公司

预售许可证号：项房预售证第2018002号

监管信息

---

开户银行：邮储银行项城市西大街西段支行

监管账户：河南赟金置业有限公司中央花园新城专户

监管账号：941000010029576692

可网签幢号

---

12、3、5、6、7、89、10、11、12、13、16

32.尚庭玫瑰园

基本信息

---

基本信息：尚庭玫瑰园

所属开发商：河南尚庭置业有限公司

可网签幢号

---

12、3、5、6

33.凤凰国际

基本信息

---

基本信息：凤凰国际

所属开发商：项城市金地置业有限公司

可网签幢号

12、3、4、5、6、78、9、10、11、12、13、15、16、17、19s、18s、20、N10、N11

34.万达时代广场

基本信息

---

基本信息：万达时代广场

所属开发商：项城市万达置业有限公司

可网签幢号

12、3、5、6、78、9、10、11、12、13、15、16、17、18、19

35.紫悦华府

基本信息

---

基本信息：紫悦华府

所属开发商：河南裕福特房地产开发有限公司

可网签幢号

---

12、3、5、6、7、89、10、11、12、13、15

36.欧蓓莎国际商城一期A区

基本信息

---

基本信息：欧蓓莎国际商城一期A区

所属开发商：河南欧蓓莎置业有限公司

可网签幢号

---

12、3、4、5、6、78、9、10、11、12、13、14、15、16、17、19、20、21、22B、

22A、23、24、25、26、27、28

37.欧蓓莎生活广场

基本信息

---

基本信息：欧蓓莎生活广场

所属开发商：河南欧蓓莎置业有限公司

可网签幢号

---

3132、35、36、37、3940、42、43、46、47、49、50、52、53、55、58、59

38.桂园小区

基本信息

---

基本信息：桂园小区

所属开发商：周口鑫龙房地产开发有限公司

可网签幢号

12、3、5、6、7、8、9、10、11、12

37.坤禧世家

基本信息

---

基本信息：坤禧世家

所属开发商：河南坤禧置业有限公司

可网签幢号

---

12、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、15、16、17、18、

20、21、22、A、B、C

39.工会老街大厦

基本信息

---

基本信息：工会老街大厦

所属开发商：周口市孝敬房业发展有限公司

可网签幢号

---

1

40.蔚蓝春天

基本信息

---

基本信息：蔚蓝春天

所属开发商：周口市孝敬房业发展有限公司

可网签幢号

12、3、4、5、6、7

★ 购房须知 ★

商品房预售：何时可以办理不动产证（房产证）？

房屋预售也称商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式，买受人购买后需要等楼盘竣工取得不动产总证以后才可以办理不动产证。

商品房现房销售：

房地产开发企业竣工验收合格，且已办理不动产权证的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。买受人可以直接办理不动产证。

预售资金监管：

商品房预售的企业不能私自收取购房款，应有买受人将所有购房款存入企业的资金监管帐号，企业使用预售资金需要符合一定条件。

项城资金监管购房流程：

网签合同--在售楼处通过资金监管支付系统输入合同备案号查询应交购房款--购房人刷卡支付应交购房款--资金监管自动审核通过--办理合同备案--办理不动产业务。

资金监管对象：商品房预售中的所有购房款

网签合同备案：为保障购房人的财产安全，无论是预售还是现房合同，合同签订后应与30日内完成备案。

如果您在买房和办理不动产过程中遇到什么问题，可以留言告知我们， 拉你进项城房产群。

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